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枫丹白露以南地块 1.25 亿美元售出

2023/03/17   维加斯新闻报
记者吴家宇/综合报导

     拉斯维加斯会展暨观光推广局(LVCVA)董事会周二一致批准以1.25亿美元的价格出售10英亩的赌场大道前土地。
     拉斯维加斯的开发商Brett Torino和纽约的Paul Kanavos共同在拉斯维加斯大道上建造了零售项目,他们联手购买了位于拉斯维加斯枫丹白露以南的地块。
     目前尚不清楚新业主对该物业有何计划,但LVCVA总裁兼CEO Steve Hill在会后表示,开发商正在考虑在该址上建造零售和娱乐综合体,并可能建造一家非博彩酒店。
     Torino和Kanavos没有出席会议,在提供媒体的声明中,也没有说明预计在这块北拉斯维加斯大道的地块上建造什么。
     Torino将这个占地10英亩的场地描述为将连接拉斯维加斯会议中心和拉斯维加斯大道的“战略性地产”。
     Torino说,我们相信这个黄金地段有很多可能性,而且各方领域也表现出了浓厚的兴趣,愿意与我们讨论开发计划,进一步的公告将在晚些时候发布。
-多个投标人
     LVCVA在2021年秋季投票决定最初以1.2亿美元的价格将这块10英亩的地块出售给智利开发商Claudio Fischer,但该交易在去年未能完成。LVCVA保留了700万美元的不可退还押金,并将地块重新出售。
     Hill曾表示,它收到了多个竞标者对这块土地的兴趣,但Torino和Kanavos被确定为最佳竞标者。
     他在会议期间告诉董事会成员,曾考虑过保留土地以备将来使用,但更有利的方式是将其出售并使用部分收益来资助拉斯维加斯会议中心的6亿美元翻新工程。
     他说,拥有这片土地固然很好,但我们认为,如果有选择,这是正确的决定。
-吸引周边邻居
     Hill在会后表示,Torino和Kanavos对于这块地快的发展可以有很多选择。
     Hill指出,这片土地是连接会议中心和一些重要的酒店,包括枫丹白露(Fontainebleau)、名胜世界酒店(Resorts World)、永利酒店(Wynn),撒哈拉沙漠酒店(Sahara),成为了附近的焦点。
     拉斯维加斯会议中心有点像在一个岛上,其他城市通常拥有附属于他们会议中心的酒店物业,到城里参加活动后,您不必走很远。我们现在也成为全国与酒店、赌场和娱乐中心连接最紧密的会议中心,这将对我们产生真正的影响。
     Hill表示,他并不担心新开发项目现场没有赌场。因为没有立即规划赌场,他认为无论开发什么都会受到邻居的欢迎。
     他说,我认为Torino和Kanavos对该房产的计划对他们的邻居很有吸引力。任何在会议中心步行距离内的物业,都能够掀起潮流。
     Hill表示,我们对该址及其外观和呈现给我的内容非常有信心。这对Torino来说是一个有意义的项目,因为他与这座城市有着密切的联系,而且这处房产对这座城市非常重要。 所以我们认为这是一场伟大的结合。

枫丹白露以南地块 1.25 亿美元售出
LVCVA 10 英亩地块 1.25 亿美元售出。


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