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楓丹白露以南地塊 1.25 億美元售出

2023/03/17   維加斯新聞報
記者吳家宇/綜合報導

     拉斯維加斯會展暨觀光推廣局(LVCVA)董事會週二一致批准以1.25億美元的價格出售10英畝的賭場大道前土地。
     拉斯維加斯的開發商Brett Torino和紐約的Paul Kanavos共同在拉斯維加斯大道上建造了零售項目,他們聯手購買了位於拉斯維加斯楓丹白露以南的地塊。
     目前尚不清楚新業主對該物業有何計劃,但LVCVA總裁兼CEO Steve Hill在會後表示,開發商正在考慮在該址上建造零售和娛樂綜合體,並可能建造一家非博彩酒店。
     Torino和Kanavos沒有出席會議,在提供媒體的聲明中,也沒有說明預計在這塊北拉斯維加斯大道的地塊上建造什麼。
     Torino將這個佔地10英畝的場地描述為將連接拉斯維加斯會議中心和拉斯維加斯大道的“戰略性地產”。
     Torino說,我們相信這個黃金地段有很多可能性,而且各方領域也表現出了濃厚的興趣,願意與我們討論開發計劃,進一步的公告將在晚些時候發布。
-多個投標人
     LVCVA在2021年秋季投票決定最初以1.2億美元的價格將這塊10英畝的地塊出售給智利開發商Claudio Fischer,但該交易在去年未能完成。LVCVA保留了700萬美元的不可退還押金,並將地塊重新出售。
     Hill曾表示,它收到了多個競標者對這塊土地的興趣,但Torino和Kanavos被確定為最佳競標者。
     他在會議期間告訴董事會成員,曾考慮過保留土地以備將來使用,但更有利的方式是將其出售並使用部分收益來資助拉斯維加斯會議中心的6億美元翻新工程。
     他說,擁有這片土地固然很好,但我們認為,如果有選擇,這是正確的決定。
-吸引周邊鄰居
     Hill在會後表示,Torino和Kanavos對於這塊地快的發展可以有很多選擇。
     Hill指出,這片土地是連接會議中心和一些重要的酒店,包括楓丹白露(Fontainebleau)、名勝世界酒店(Resorts World)、永利酒店(Wynn),撒哈拉沙漠酒店(Sahara),成為了附近的焦點。
     拉斯維加斯會議中心有點像在一個島上,其他城市通常擁有附屬於他們會議中心的酒店物業,到城裡參加活動後,您不必走很遠。我們現在也成為全國與酒店、賭場和娛樂中心連接最緊密的會議中心,這將對我們產生真正的影響。
     Hill表示,他並不擔心新開發項目現場沒有賭場。因為沒有立即規劃賭場,他認為無論開發什麼都會受到鄰居的歡迎。
     他說,我認為Torino和Kanavos對該房產的計劃對他們的鄰居很有吸引力。任何在會議中心步行距離內的物業,都能夠掀起潮流。
     Hill表示,我們對該址及其外觀和呈現給我的內容非常有信心。這對Torino來說是一個有意義的項目,因為他與這座城市有著密切的聯繫,而且這處房產對這座城市非常重要。 所以我們認為這是一場偉大的結合。

楓丹白露以南地塊 1.25 億美元售出
LVCVA 10 英畝地塊 1.25 億美元售出。


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