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(记者立贝卡/综合报导) 位于拉斯维加斯大道上一处多年空置的零售物业，近日正式遭到取消赎回权程序，进入法拍阶段。
根据房产纪录与企业注册文件显示，该物业位于住宅大楼Sky Las Vegas的一楼商用空间，因抵押贷款违约，贷款方于今年4月正式启动止赎程序。
该零售店面自2017年美国连锁药局CVS门市撤出后便持续空置。至今，店面外仍可见房仲公司张贴的「可出租」告示。
这间空置物业位于拉斯维加斯大道北段，是南内华达州著名的赌场观光走廊之一。该区段拥有多家CVS与Walgreens门市，贩售药品、食品、酒精饮品、纪念品等，受惠于源源不绝的观光人潮，零售业务表现一向亮眼。此类药局据点常具备高资产价值、营收与租金，对投资人而言颇具吸引力。
根据媒体日前报导，在2016年大道上掀起一波药局地产交易潮时，该物业原业主—维吉尼亚州不动产公司Capital Square曾以4,200万美元将此CVS据点公开出售。房产纪录显示，Capital Square是于2014年以约3,330万美元购入该空间，总面积约14,380平方英尺（约1,335平方公尺）。
CVS原本的租约有效至2029年，另拥有多项续租选项，2017年租金预估超过200万美元。不过，根据克拉克县营业执照纪录，该门市最终于2017年关闭。
CVS发言人Amy Thibault日前表示，关闭该据点是因多重因素综合考量，包括人流减少、人口变化、消费习惯转变、药局与门市密度、医疗服务可及性与社区健康需求等。
纪录也显示，Capital Square当年购入该物业时，曾获得一笔约2,290万美元的贷款支持。去年底，该笔贷款出现违约，贷方遂向郡政府提交违约通知，并启动法拍流程。
Capital Square作为该店面长达十年的业主，不愿对此发表评论。
拉斯维加斯大道空置零售空间法拍。
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