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拉斯维加斯短租房主 将克县政府告上联邦法院

2025/12/06   维加斯新闻报
记者鲲鹏/综合报道

        一些拉斯维加斯度假房产业主被告知要么收拾行李离开，要么遵守克拉克县政府关于短租房的法律；这项要求促使律师们向联邦法院提起诉讼。
        大拉斯维加斯短租协会 (GLVSTRA) 于周四在作曲家厅 (The Composers Room) 举行会议，讨论在联邦法院就短租房业主（包括 Airbnb 和 Vrbo 等平台的业主）因许可证缺失而收到的停止令进行听证前的后续步骤。
        “当房主们收到这些通知时，都感到非常震惊，”GLVSTRA 的创始人兼主席 Jacqueline Flores 说。
        弗洛雷斯表示，“归根结底，克拉克县的委员们站在度假村酒店行业一边，保护他们的企业利润，剥夺了人们赚取所需额外收入的机会。”
        弗洛雷斯指出的主要问题是房东必须拥有每个短租屋来源 1000 英尺半径的房产。她说，这项规定将影响许多共享社区的业主。
        “当克拉克县政府制定许可流程时，设计得非常复杂，几乎不可能让人们拿到许可证，”她说。
        会议期间，Airbnb的一位游说者表示，2027年内华达州立法会议将是修改短期租赁规则的下一个目标。
        虽然没有立即提供具体策略，但弗洛雷斯指出，周五的联邦法院听证会是下一个转捩点。
        “我们希望，我们的财产权能够得到保护，”弗洛雷斯说。
        克拉克县尚未回复关于许可规则的置评请求。
        拉斯维加斯的派对屋
        针对短期租赁房产普遍担心的是，它们可能会变成安静街区里的“派对屋”，一些社区房东表示，他们也不喜欢噪音。
        “我也反对派对屋，”短期租赁房主蒂娜·特恩比尔（Tina Turnbill）说。 “它们让我们所有人都蒙羞。我希望看到这些房子获得许可，这样它们就必须遵守​​规则。”
        然而，特恩比尔表示，规则是否公平取决于谁发声：是房东还是克拉克县政府。她说，目前的许可规则不公平，但她也补充说，规则应该更清楚。
        “现在想申请短租许可证根本不可能，”她说。 “因为多年来，申请流程一直没有重新开放，而且还有各种限制，比如短租房之间的距离限制，让有的房子根本就不符合短租资格。”
        特恩比尔说，她想做一个好邻居和好纳税人，但克拉克县的许可流程让度假屋出租变成了一种负担。