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拉斯維加斯短租房主 將克縣政府告上聯邦法院

2025/12/06   維加斯新聞報
記者鯤鵬/綜合報道

        一些拉斯維加斯度假房產業主被告知要么收拾行李離開，要么遵守克拉克縣政府關於短租房的法律；這項要求促使律師們向聯邦法院提起訴訟。
        大拉斯維加斯短租協會 (GLVSTRA) 於週四在作曲家廳 (The Composers Room) 舉行會議，討論在聯邦法院就短租房業主（包括 Airbnb 和 Vrbo 等平台的業主）因許可證缺失而收到的停止令進行聽證前的後續步驟。
        “當房主們收到這些通知時，都感到非常震驚，”GLVSTRA 的創始人兼主席 Jacqueline Flores 說。
        弗洛雷斯表示，“歸根結底，克拉克縣的委員們站在度假村酒店行業一邊，保護他們的企業利潤，剝奪了人們賺取所需額外收入的機會。”
        弗洛雷斯指出的主要問題是房東必須擁有每個短租屋來源 1000 英尺半徑的房產。她說，這項規定將影響許多共享社區的業主。
        “當克拉克縣政府制定許可流程時，設計得非常複雜，幾乎不可能讓人們拿到許可證，”她說。
        會議期間，Airbnb的一位遊說者表示，2027年內華達州立法會議將是修改短期租賃規則的下一個目標。
        雖然沒有立即提供具體策略，但弗洛雷斯指出，週五的聯邦法院聽證會是下一個轉捩點。
        “我們希望，我們的財產權能夠得到保護，”弗洛雷斯說。
        克拉克縣尚未回覆關於許可規則的置評請求。
        拉斯維加斯的派對屋
        針對短期租賃房產普遍擔心的是，它們可能會變成安靜街區裡的“派對屋”，一些社區房東表示，他們也不喜歡噪音。
        “我也反對派對屋，”短期租賃房主蒂娜·特恩比爾（Tina Turnbill）說。 “它們讓我們所有人都蒙羞。我希望看到這些房子獲得許可，這樣它們就必須遵守​​規則。”
        然而，特恩比爾表示，規則是否公平取決於誰發聲：是房東還是克拉克縣政府。她說，目前的許可規則不公平，但她也補充說，規則應該更清楚。
        “現在想申請短租許可證根本不可能，”她說。 “因為多年來，申請流程一直沒有重新開放，而且還有各種限制，比如短租房之間的距離限制，讓有的房子根本就不符合短租資格。”
        特恩比爾說，她想做一個好鄰居和好納稅人，但克拉克縣的許可流程讓度假屋出租變成了一種負擔。