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2026维加斯房屋销量 预估将下降2.5% 　

2025/12/30   维加斯新闻报

      (记者立贝卡/综合报导) 根据一份最新报告，预计2026年拉斯维加斯谷的房屋销售量将下降。
    美国最大的线上房地产经纪公司之一Realtor.com预测，2026年拉斯维加斯谷的房屋销售量将下降2.5%，房价成长率将接近持平，约为0.6%。
    Realtor.com的2026年预测报告显示，2026年全美房价预计将上涨2.2%，房屋销售量预计将上涨1.7%，这意味着拉斯维加斯在这两项指标上均低于全国平均水平。
    尽管全美房地产市场整体状况预计将略好于2025年，但Realtor.com高级经济研究分析师Hannah Jones表示，根据他们的统计数据，拉斯维加斯的复苏将无法与全国平均水平持平。
    她说，在明年房价成长率排名前100的大都会区中，拉斯维加斯处于中低水平。因此，拉斯维加斯的房屋销售量预计会低于全国平均水平，这主要是由于房价因素，我们预计拉斯维加斯的房价将保持相对稳定，这意味着购房能力仍将是一个挑战，究竟谁能买得起房仍是未知数。
    在经历了新冠疫情期间的暴涨暴跌之后，拉斯维加斯谷的住宅房地产市场持续低迷。2020年，随着利率触底，房屋销售量飙升，引发了当地乃至全美范围内的购屋热潮。然而，由于疫情封锁限制、政府印钞票以及供应链问题导致的通货膨胀加剧，抵押贷款利率大幅上涨，自2022年以来一直未低于6%。