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2026維加斯房屋銷量 預估將下降2.5% 　

2025/12/30   維加斯新聞報

      (記者立貝卡/綜合報導) 根據一份最新報告，預計2026年拉斯維加斯谷的房屋銷售量將下降。
    美國最大的線上房地產經紀公司之一Realtor.com預測，2026年拉斯維加斯谷的房屋銷售量將下降2.5%，房價成長率將接近持平，約為0.6%。
    Realtor.com的2026年預測報告顯示，2026年全美房價預計將上漲2.2%，房屋銷售量預計將上漲1.7%，這意味著拉斯維加斯在這兩項指標上均低於全國平均水平。
    儘管全美房地產市場整體狀況預計將略好於2025年，但Realtor.com高級經濟研究分析師Hannah Jones表示，根據他們的統計數據，拉斯維加斯的復甦將無法與全國平均水平持平。
    她說，在明年房價成長率排名前100的大都會區中，拉斯維加斯處於中低水平。因此，拉斯維加斯的房屋銷售量預計會低於全國平均水平，這主要是由於房價因素，我們預計拉斯維加斯的房價將保持相對穩定，這意味著購房能力仍將是一個挑戰，究竟誰能買得起房仍是未知數。
    在經歷了新冠疫情期間的暴漲暴跌之後，拉斯維加斯谷的住宅房地產市場持續低迷。2020年，隨著利率觸底，房屋銷售量飆升，引發了當地乃至全美範圍內的購屋熱潮。然而，由於疫情封鎖限制、政府印鈔票以及供應鏈問題導致的通貨膨脹加劇，抵押貸款利率大幅上漲，自2022年以來一直未低於6%。