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加州居民持续涌入 拉斯维加斯成购屋热门首选

2026/07/09   维加斯新闻报

         (维加斯讯)拉斯维加斯房市持续受到外州买家的高度关注，其中又以加州居民最为积极。根据线上房地产平台 Realtor.com 最新公布的2026年第一季市场报告，来自洛杉矶及圣荷西都会区的购屋搜寻量，已超越其他八个主要都会区的总和，显示加州人口持续移居拉斯维加斯的趋势依然强劲。
    报告指出，在所有来自拉斯维加斯谷以外地区的房屋搜寻流量中，23.7%来自洛杉矶~长堤&安那罕都会区，排名第一；8.5%来自圣荷西~桑尼维尔&圣塔克拉拉都会区，位居第二。两大都会区合计占整体搜寻量32.2%，也就是说，每三位外地有意购买拉斯维加斯住宅的民众，就有一位来自加州。
    整体而言，Realtor.com的数据显示，搜寻拉斯维加斯房屋的流量有57%来自其他州，38%来自拉斯维加斯都会区本地居民，另有2.9%来自海外市场，以及1%来自内华达州其他地区。
    Realtor.com高级经济学家Anthony Smith接受本地主流媒体访问时表示，洛杉矶与圣荷西两大都会区对拉斯维加斯房市的关注程度，「加总后已超过其他八个主要都会区的总和」，再次凸显南加州买家仍是推动拉斯维加斯住宅市场的重要力量。
    房地产业者分析指出，拉斯维加斯近年持续吸引加州居民迁入，主要原因包括房价相对较低、没有州所得税、生活成本较具竞争力，以及就业市场持续成长，使不少家庭与退休人士选择在拉斯维加斯购屋定居。
    另一方面，拉斯维加斯居民若考虑迁往外地，搜寻最多的目的地则为亚利桑那州凤凰城~梅萨&钱德勒都会区，占搜寻量6.1%；其次为加州河滨~圣伯纳汀诺&安大略都会区（4.3%），以及亚利桑那州图森（Tucson）（4.2%）。
    市场人士认为，随着利率逐步趋稳，加上持续有人口流入，拉斯维加斯房市今年下半年仍可望维持稳定需求，而来自加州的购屋族群，预料仍将是支撑市场的重要买盘来源。