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加州居民持續湧入 拉斯維加斯成購屋熱門首選

2026/07/09   維加斯新聞報

         (維加斯訊)拉斯維加斯房市持續受到外州買家的高度關注，其中又以加州居民最為積極。根據線上房地產平台 Realtor.com 最新公布的2026年第一季市場報告，來自洛杉磯及聖荷西都會區的購屋搜尋量，已超越其他八個主要都會區的總和，顯示加州人口持續移居拉斯維加斯的趨勢依然強勁。
    報告指出，在所有來自拉斯維加斯谷以外地區的房屋搜尋流量中，23.7%來自洛杉磯~長堤&安那罕都會區，排名第一；8.5%來自聖荷西~桑尼維爾&聖塔克拉拉都會區，位居第二。兩大都會區合計占整體搜尋量32.2%，也就是說，每三位外地有意購買拉斯維加斯住宅的民眾，就有一位來自加州。
    整體而言，Realtor.com的數據顯示，搜尋拉斯維加斯房屋的流量有57%來自其他州，38%來自拉斯維加斯都會區本地居民，另有2.9%來自海外市場，以及1%來自內華達州其他地區。
    Realtor.com高級經濟學家Anthony Smith接受本地主流媒體訪問時表示，洛杉磯與聖荷西兩大都會區對拉斯維加斯房市的關注程度，「加總後已超過其他八個主要都會區的總和」，再次凸顯南加州買家仍是推動拉斯維加斯住宅市場的重要力量。
    房地產業者分析指出，拉斯維加斯近年持續吸引加州居民遷入，主要原因包括房價相對較低、沒有州所得稅、生活成本較具競爭力，以及就業市場持續成長，使不少家庭與退休人士選擇在拉斯維加斯購屋定居。
    另一方面，拉斯維加斯居民若考慮遷往外地，搜尋最多的目的地則為亞利桑那州鳳凰城~梅薩&錢德勒都會區，占搜尋量6.1%；其次為加州河濱~聖伯納汀諾&安大略都會區（4.3%），以及亞利桑那州圖森（Tucson）（4.2%）。
    市場人士認為，隨著利率逐步趨穩，加上持續有人口流入，拉斯維加斯房市今年下半年仍可望維持穩定需求，而來自加州的購屋族群，預料仍將是支撐市場的重要買盤來源。