新聞  |  地產居家 简体  
李梅

首次買房別犯這四大錯誤!

2022年06月28日   維加斯新聞報
華豐地產

    △房地產大亨芭芭拉‧柯克蘭(Barbara Corcoran)接受CNBC新聞頻道節目專訪時指出,年輕人應該加入買房行列,“我的看法是,你越早買下人生第一棟房子越好。”
    由於購買房子的過程經常充滿困難、混淆,而且價格昂貴,對於才開始接觸房地產市場的民眾來說,難免出現跌跌撞撞的情形。柯克蘭建議掌握良好訊息,如此一來才可以避免走冤枉路。她指出,首購族最容易犯下的四大錯誤。

01:沒有考慮到過戶結算費
    首購族犯的最大錯誤,就是只想到頭期款,沒想到要有一筆過戶結算費。過戶結算費當中包括了經紀人的傭金、轉移或銷售稅,因此買屋花費實際上是最後成交價再加上2%至5%之間的費用。如果以美國房價中位數來計算,過戶結算費差不多要1萬3000美元。

02:沒有事先檢查自己信用評分
    信用評分越高,申請到的房貸利息就越低,這對每個月繳交房貸金額多少,具有重大影響。因此,如果信用評分不高,不妨先等一段時間,等到評分獲得改善之後,才開始準備挑選房子。

03:只看房子,未注意社區
    柯克蘭說,這個情感方面的錯誤,讓人只看到喜歡的公寓或房子,卻忽略房地產所在的整條街社區環境如何。她表示,寧可在好社區看中一棟老房子,也別在不好的社區買一棟美麗無比的房子。

04:沒有辦理房貸預先批准
    開始選購第一棟房子之前,應該先跑一趟銀行把貸款搞定。如果通過房貸預批,看到中意房子就能以全現金購買的方式向賣家出價,在眾多出價的有意買者之間,成功機率高出很多。、
    華豐地產:702-858-1288,6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146。

首次買房別犯這四大錯誤!
首次買房別犯這四大錯誤!

閱讀: 160644

推薦閱讀

怎樣投資美國房產!

對於房產投資買家來說,最關心的還是房產投資所能帶來的回報收益。不管在任何地方投資房產

全美最低房價10個城市

根據全美房地產經紀人協會(NAR)的住房負擔能力指數,在全國範圍內,五月份的住房負擔

美國買房隱藏費用有哪些!

第一次在美國買房子的小夥伴很可能會犯這個錯誤,在考慮自己買不買得起房子的時候只看了“
劉婉嫻 萬通互惠理財 皇朝家俬

利率下跌 房貸申請量5周來首度回升

上周美國房貸申請自6月24日以來首次小幅上升。總需求成長1.2%,因為30年期固定房

在美國賣房,房東如何保護自己的隱私?

賣房跟買房一樣都是大事,不同的是,售屋需要宣傳,牽涉隱私和安全;所以,賣房時要費神好

GDP萎縮+升息 抵押貸款利率驟降

就在聯準會宣布提高其基準利率,以及最新公布的GDP數據表現負面的一天之後,美國的抵押
WuHu Recruitment 李梅 徐豫蓉 劉蘊琦 黃怡 恆興地產 無限地產 魏湘梅 拉斯維加斯職訓語言學校 UPS Chinatown
新聞報微信

部分内容源自网络或由讀者提供, 如有問題請電郵至: ad@lvcnn.com
© 維加斯新聞網
All Rights Reserved. ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.