新聞  |  地產居家 简体  
Cindy zhou

全美房屋銷售天數拉長 最長60天最快9天

2022年07月05日   維加斯新聞報
綜合報導

    2022年夏季房地產市場充滿壓力,房屋買賣雙方都在強迫性地跟蹤關鍵的房地產指標,每個人都渴望掌握美國房地產的發展方向:價格是否繼續上漲?庫存會繼續下降嗎?但有一項統計數據似乎比任何其它數據都更好地總結了當前的市場:房屋出售需要多長時間?
    房地產市場降溫的跡像是,美國房屋在市場上的停留時間稍長了一些。根據Realtor.com五月份的數據,美國房屋的中位待售天數為31天。
    雖然速度仍然非常快,但它代表了我們從去年年底和今年初時看到的,從渦輪增壓狂熱中解脫出來。2022年初,市場上的中位天數比現在快21到10天。
    不過,Realtor.com首席經濟學家海爾(Danielle Hale)警告說,不要使用上市的天數來預測未來。「上市天數比領先指標更像是一個滯後指標,所以它通常不是第一個改變的指標,但它是一個表明市場平衡的指標。」海爾說。
    數據顯示,全美多個市場湧現出更多賣家。海爾認為,由於新冠疫情的持續不確定性,其中一些人推遲了2021年將他們的房屋投放市場。
    回到12個月前,去年春天,隨著大眾第一次接種疫苗,疫苗剛剛開始增加。關於疫苗有效性的問題仍然存在,當時尚不清楚大部分地區是否(以及何時)準備好重新開放。
    今年春天,我們現在正回到看似平衡的狀態。海爾說:「這是自疫情開始以來第一個相對正常的年份。我認為很多屋主擔心他們會錯過去年的銷售旺季。去年他們還沒準備好,他們確定現在可以了。」數據顯示,過去11週中有10週的房屋賣家數量同比增加。
    此外,Redfin統計的數據中,截至6月26日的四週期間,可售房源同比減少7.8%,這是自2020年3月以來的最小降幅。售出的房屋在市場上的中位數為17天,低於去年同期的18天,略高於五月和六月初創下的15天的歷史低點。
    Realtor.com的數據團隊針對全美250個最大的大都市區,進行了五月份房屋上市的平均天數比較。

五月份銷售最慢的十個都會區:
    1.路易斯安那州霍瑪(Houma, LA)(58.5天)
    2.紐約州由提卡(Utica, NY)(55天)
    3.愛荷華州愛荷華城(Iowa City, IA)(51.5天)
    4.西維吉尼亞州查爾斯頓(Charleston, WV)(50天)
    5.馬里蘭州索爾茲伯里(Salisbury, MD)(49.5天)
    6.新墨西哥州拉斯克魯塞斯(Las Cruces, NM)(46天)
    7.威斯康辛州阿普爾頓(Appleton, WI)(45.5天)
    8.維吉尼亞州黑堡(Blacksburg, VA)(44天)
    9.肯塔基州萊星頓市(Lexington, KY)(44天)
    10.密西西比州格爾夫波特(Gulfport, MS)(44天)

五月份銷售最快的十個都會區:
    1.新罕布希爾州曼徹斯特(Manchester, NH)(8.5天)
    2.北卡羅來納州羅利(Raleigh, NC)(9天)
    3.紐約州羅徹斯特(Rochester, NY)(10天)
    4.科羅拉多州丹佛(Denver, CO)(10天)
    5.佛蒙特州伯靈頓(Burlington, VT)(11天)
    6.俄亥俄州哥倫布(Columbus, OH)(14天)
    7.田納西州納什維爾(Nashville, TN)(14.5天)
    8.密蘇里州哥倫比亞(Columbia, MO)(14.5天)
    9.緬因州波特蘭(Portland, ME)(15天)
    10.麻薩諸塞州伍斯特(Worcester, MA)(15天)。

全美房屋銷售天數拉長 最長60天最快9天
美國房屋的中位待售天數為31天

全美房屋銷售天數拉長 最長60天最快9天

閱讀: 178268

推薦閱讀

超預期!美國10月新屋開工量增加1.9%

美國普查局(U.S. Census Bureau)週五(11月17日)公佈的資料顯示

買房前要問自己的10個關鍵問題!

決定買房會帶來一系列獨特的壓力。通常它被視為成年的印記,它還意味著你將要花一大筆錢;

在美退休換小房?

面臨退休的嬰兒潮世代,許多人會希望換個較小的房子住,他們通常考慮的是更容易維護和能省

在美國可以跨州買房子嗎?遠程美國買房注意事項

△想在美國跨州買房?比如從拉斯維加斯移居洛杉磯,首先是時間的問題。花費八九個小時的往

可以用公司名義在美國買房嗎?

以公司名義在美國買房可以嗎?答案是肯定的。比如擁有BVI離岸公司、LLC型公司、中國

維加斯新屋建築商報告: 年中銷售額下降

總部位於拉斯維加斯的 Home Builders Research 報告稱,一份統計
李梅 徐豫蓉 劉蘊琦 恆興地產 吳維安 楊紅 無限地產 兄妹地產團隊 區域中心 愛家窗簾 UPS Chinatown 萬通貸款 泛宇 美途國際旅遊
新聞報微信

部分内容源自网络或由讀者提供, 如有問題請電郵至: ad@lvcnn.com
© 維加斯新聞網
All Rights Reserved. ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.