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Summit Club豪宅1895萬美元售出

2022年07月12日   維加斯新聞報
記者方明誠/綜合報導

Summit Club豪宅1895萬美元售出


這處Summit Club豪宅在易主8個月後以更高價售出。

     去年十月在拉斯維加斯以1875 萬美元創下第二高成交價的沙漠林Summit Club社區豪宅,近日以比先前超出20萬美元的價格再度售出。
     根據克拉克縣的財產記錄,加州科技企業家和他的妻子喬納森和妮可克朗斯泰特去年十月將其住宅以 1895 萬美元的價格賣給了凱文埃爾德。 LinkedIn 頁面顯示他是加利福尼亞州卡皮斯特拉諾海灘的居民,為 Kajabi 的前總裁和現任董事會董事,Kajabi 是一家綜合營銷自動化和數字教育提供商,使專家和媒體人士能夠創建、營銷和銷售他們的內容。
     據房地產經紀人稱,鑑於那裡正在建設的房屋價值數千萬美元,這處沙漠林的超級豪華度假村社區預計將成為未來高端銷售的領導者。去年夏天在亨德森的麥克唐納高地,拉斯維加斯買房的最高價格是 2500 萬美元。
     去年夏天,該社區的一棟房屋以 1750 萬美元的價格售出,創下山谷歷史上每平方英尺 2248 美元的最高成交價。
     2021 年 7 月,一位與加州科技行業有聯繫的富有買家以創紀錄的 3600 萬美元在此建造了 4.47 英畝的土地,吸引了維加斯騎士隊老闆比爾弗利、突襲者隊老闆馬克戴維斯、歌手席琳等人來自全國各地的迪翁和億萬富翁企業家。
    這座兩層樓的房產有五間臥室和八間浴室,面積為 9,427 平方英尺。它由 Growth Luxury Homes 於 2019 年建造,佔地 26,572 平方英尺,可欣賞高爾夫球場景觀。
     “這是一個很棒的家,” 經紀人說。 “它有聖巴巴拉的外觀和不拘一格的內飾。它有一個單獨的客用小屋,您到達它的唯一方法是使用外部樓梯或內部電梯。其中一個車庫被改造成一個室內籃球場。它的位置很好。如果這個房子在 The Ridges 或其他任何地方,它在 Summit 之外的價格都不會接近這個價格。”
     物業經紀人說,該物業“雄偉地坐落在 The Summit Club 內,享有城市、山脈和高爾夫球場的景色。”它擁有“永恆的設計元素、擁有華麗自然光線的大房間、引人注目的木樑天花板和優美的景色。整個家庭的拱門在建築上的使用增加了室內的豐富性,而黑色的鐵門和窗框帶來了明確的安全感和舒適感。”
     主臥室是一個“放鬆的度假勝地,擁有一個像水療中心一樣的浴室,其中包括一個帶戶外淋浴的私人戶外露台”。該住宅還設有一個僻靜的私人公寓。這個空間包括自己的樓梯、電梯、客廳、臥室、浴室和洗衣房。整個上層都專門用於娛樂,設有遊戲室、休息室、酒吧和高爾夫模擬器。
     經紀談到這個房產時說。 “在 The Summit 出售的三套房屋中,有兩套不是現代風格的。我們以 1500 萬美元售出的一件比現代和現代更具風格和傳統。這是非常加利福尼亞蒙特西托式的。這兩棟房子的售價都很高。還有第三座以 1700 萬美元售出的當代風格的場外房屋。”
     據了解,房子的新主人是一位國際買家。賣方經紀說,此一房產出售發生在人們質疑市場的時候,但這表明房產正在出售。人們擔心通貨膨脹、股市下跌以及可能導致拉斯維加斯整體銷售放緩的經濟衰退。
     “儘管市場發生了變化,情況有所不同,但市場仍然強勁有力,我們仍然處於如此巨大的市場中。 如果我們將目光從道路上移開一分鐘,看看我們周圍發生的事情,很容易感到害怕,看看利率和股市。 它仍然很活躍,是的,有挑戰,但這表明天沒有塌下來。 它是一個燈塔,我們仍然處於多年未見的市場中。 加州買家甚至當地買家仍有很多行動。”

Summit Club豪宅1895萬美元售出
這處Summit Club豪宅在易主8個月後以更高價售出。

Summit Club豪宅1895萬美元售出
這處Summit Club豪宅在易主8個月後以更高價售出。

Summit Club豪宅1895萬美元售出

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