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拉斯維加斯地區近來有多位房地產經紀人表示，他們成為一名冒充富有購房者的男子的目標，但隨後又退出交易，讓每個人都摸不著頭腦，也不知道此人身份及其動機。
據當地福斯電視第5台報導，在過去的一個半月裡，有一些房地產經紀人說，他們曾與一名男子打交道，該男子冒充山谷中一個富有且知名的家庭成員。他們都無法證實他是否屬於這個家庭——但所有人都可以證實他其實是在浪費時間。
杜根(Michele Dugan )在當地從事房地產經紀人工作近 25 年。三年前，她的妹妹 Tricia Morgan-Tilley 和她一起工作，她們是 Realty One Group 旗下的 Sisters Selling Vegas。
該男子讓姐妹們寫出一份價值150萬美元的房子的報價，他將以現金支付。該提議在沒有出示資金證明的情況下被接受。
“通常情況下，我們不喜歡在沒有貸款客戶的情況下提供報價——如果是貸款客戶有貸方的批准信，或者是現金客戶有資金證明。但我們沒有。我們多次要求資金證明，但沒有得到它，到那時我們已經簽署了報價，所以不得不採取行動。當我們採取行動時，他們從未要求。他們甚至從未問過我們剛才所說的任何問題——是的，賣家接受了，”杜根說。
於是他們展開最後交易流程，但從未收到錢。他甚至要求進行房屋檢查，但檢查員從未得到報酬。姐妹們、賣家代理和驗房師都摸不著頭腦。賣家的經紀人也試圖聯繫他。
“他們嘗試了幾次我們給他的方式，包括短信和電子郵件。很快他們就回復了我姐姐，說電話號碼已切斷，”摩根-蒂利說。
現在這對姐妹想警告其他房地產經紀人。“我從來沒有人為的買家，我從來沒有發生過這種情況。它只是通過社交媒體和這些電子時代以及隨著山谷的增長告訴我，這是我們必須超級關注的事情，”杜根說。
他們不是唯一的。當地房地產經紀人梅麗莎·克羅伊斯迪爾（Melissa Croysdill）也認識其他 8 位有類似故事的經紀人。
克羅伊斯迪爾提醒說：“你必須非常小心地識別身份盜竊和類似的事情，但從來沒有人讓我如此執著地做很多工作，並且撒謊了這麼多細節，直到今天仍然不知道最終的結果是什麼，”克羅伊斯迪爾說。
一個半星期前，一位亨德森的房地產經紀人邁克爾·馬里諾（Michael Marino）被一名男子聯繫，他希望在 MacDonald Ranch 社區出售兩處房產。
“他給出的一些答案有點像他回答他們的方式引發了一些危險信號，即他不知道關於土地的某些事情，即使不是每個人都知道他們財產的每一個細節，它是在一個守衛中 封閉式非常獨特的社區。他不知何故可以通過守衛門控，我不認為他一定是真正的主人。”
他希望我去估計了這處房產的價值，馬里諾查了賣家的名字，他已經在附近擁有房產。“我看到這個賣家特定的名字已擁有一塊空地，然後在這個有門衛的社區內的幾條街上擁有一棟 5,000 平方英尺的房子，所以如果你住在那棟房子裡並且你在街對面擁有土地，你應該有一個基本的理解，所以這是一個危險信號，”馬里諾說。
他與他公司 Realty One Group 的經紀人討論了一些擔憂。馬里諾上網查看了該房產的最後一筆交易。他聯繫了房地產經紀人，讓他與真正的主人取得了聯繫。“他在短信中說，我正在開會，我不知道你是誰，我不知道你在說什麼。我告訴他我的身份並說，我們今天早上通過你的另一個電話號碼進行了交談，他說“我不知道你在說什麼。”他一告訴我，我就知道這不是真正的賣家。”
馬里諾說。”這是關於如何分辨真正的客人以及騙子，騙子也會讓房地產經紀人將房產上市，有時還會進入託管，在某些情況下甚至會一路到過戶，我們還沒有到上市的地步，”馬里諾說。
在過去的八年裡，托尼馬達法裡一直是維加斯的房地產經紀人。他說他看到詐騙以不同的形式出現。“我一直收到短信”嘿，托尼，你能告訴我關於這個房產的信息嗎，” 它會是一個房產的鏈接，那鏈接會是惡意軟件，有很多關於電匯欺詐的騙局。買主可能會支付現金或存入大筆存款。託管公司希望您在託管公司加密電子郵件的情況下安全電匯資金 - 很多代理都沒有，因此會看到很多騙子希望在您的手機或計算機上傳惡意軟件。因為一旦客戶將這筆錢匯入錯誤的賬戶，它就會消失，”馬達法裡說。
不僅是購房者，租房者也是目標。“這些都是危險信號，‘嘿，如果你信用不好，我會和你合作，如果你付不起保證金，我會和你合作。’他們總是願意和你合作，但總想要提前拿到錢，”他說，如果價格聽起來好得令人難以置信，那可能就是這樣，必須保持警惕。“Zillow、Trulia 和他們，他們會讓你在沒有實際驗證你擁有房產的情況下發布廣告。”
根據 realtor.com 的說法，電匯欺詐是最常見的房地產騙局。
熱絡的維加斯房市使地產經紀人也成為詐騙目標。
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