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一、獨立屋（Single Family House）:獨立屋通常有附屬的院子和花園、停車庫，還會有游泳池等配套設施。
1、獨立屋的優勢:獨立屋優勢明顯，對地上的建築及所在的土地擁有永久產權。總的來說，獨立屋的供應較少，但卻是資金充裕的情況下，外國人優先考慮的住房類型。首先，獨立屋的居住環境最好，擁有自家獨立花園和停車庫，物業費較低，一切房屋維護、院落改善、設施建造等相關事宜均由房主自行決定。土地是稀缺資源，獨立屋獨享其土地產權，自然增值空間大。
2、獨立屋的劣勢:獨立屋價格較高，對購房者門檻要求高。由於花園、車庫、游泳池、地下室、房屋面積大等原因，使得獨立屋維護成本較高。
因此，獨立屋比較適合用來自住，是資金實力較雄厚買家的首選，獨立屋也適合注重資產增值潛力的買家，長期來看，獨立屋升值潛力為所有房屋類型中最高。
二、公寓（Apartment/Condo）:國外的公寓概念比較類似于國內的普通住宅商品房，是多戶居住在同一建築物裡的形式。
1、公寓主要分類:公寓在國外，通常是一棟大樓內擁有多個住戶的單元房，每套擁有一個或多個臥室，有廚房、洗手間，但一般沒有自己的花園，只有公共花園和綠地，房主擁有所有權。
公寓包括Condo和Apartment。Condo常被翻譯成產權公寓，每戶都有獨立產權，在加拿大、美國很常見。而Apartment通常被翻譯成出租公寓，其在絕大多數情況下是用來出租，而非出售的。
2、Condo和Apartment的區別:出租公寓和產權公寓的外形類似，都是一棟樓裡面有多個住戶。
產權公寓（Condo）和出租公寓（Apartment）的差別主要在於產權的不同，而非長相和外形不同。打個比方，一整棟Condo 中，每戶人家擁有各自產權，每套都有不同的房主，而Apartment的整幢樓一般是一個主人，可以歸屬於某個公司或個人，一般房東用於出租，不能單套出售，只能整體一棟出售。
3、公寓的優點:首先是價格相對於獨立屋要便宜不少，適合中產階級家庭投資。
4、公寓的不足:不過公寓的升值空間相對帶土地的獨立屋要小，且升值速度偏慢。其次，還需要每年交物業費，沒有完整的土地產權，只享有自己的那一部分。此外，市區的公寓也容易碰到停車位元不足等情況。
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