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2021 年拉斯维加斯租金上涨近 23%

2021/08/22   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导

    据Zillow 的最新市场报告显示，近几个月内华达州南部的租金上涨至远高于与大流行相关的放缓从未发生过的水平，在2021 年拉斯维加斯的租金价格已上涨近 23%
    根据 Zillow 的数据，房屋价值增长也创下了新纪录，指标表明未来几个月市场将更加平衡且不那么疯狂。以下是拉斯维加斯地区 7 月份的主要住房统计数据：
    •典型租金为 1,662 美元，同比增长 22.7%。 Zillow 估计，如果大流行前的趋势保持不变，典型的租金将为 1,452 美元。
    •库存较 6 月增加 5.6%，但与 2020 年 7 月相比下降 32.2%。
    •典型的房屋价值为 360,345 美元，环比上涨 3.4%，同比上涨 21.5%。
    •7 月份降价挂牌的比率为 10.7%，高于 6 月份的 8.2%。
    Zillow 还报告称，美国 7 月的典型月租金上涨至 1,843 美元，比 2020 年 7 月上涨 9.2%，即 156 美元。自 2020 年 4 月以来，美国所有 50 个最大的都会区的年租金首次出现正增长，一些市场并超过 20%。
    房价继续上涨，年增长率为 16.7%，全国每月涨幅达到 2%。典型的美国房屋价值目前为 298,933 美元，比去年 7 月上涨近 43,000 美元。
    7 月份库存连续第三个月上升。在 50 个最大的市场中，有 22 个市场的房价升值放缓，降价上市的份额上升了 1.7%。

拉斯维加斯地区的租金涨幅将近23% 。