據Zillow 的最新市場報告顯示,近幾個月內華達州南部的租金上漲至遠高於與大流行相關的放緩從未發生過的水平,在2021 年拉斯維加斯的租金價格已上漲近 23%
根據 Zillow 的數據,房屋價值增長也創下了新紀錄,指標表明未來幾個月市場將更加平衡且不那麼瘋狂。以下是拉斯維加斯地區 7 月份的主要住房統計數據:
•典型租金為 1,662 美元,同比增長 22.7%。 Zillow 估計,如果大流行前的趨勢保持不變,典型的租金將為 1,452 美元。
•庫存較 6 月增加 5.6%,但與 2020 年 7 月相比下降 32.2%。
•典型的房屋價值為 360,345 美元,環比上漲 3.4%,同比上漲 21.5%。
•7 月份降價掛牌的比率為 10.7%,高於 6 月份的 8.2%。
Zillow 還報告稱,美國 7 月的典型月租金上漲至 1,843 美元,比 2020 年 7 月上漲 9.2%,即 156 美元。自 2020 年 4 月以來,美國所有 50 個最大的都會區的年租金首次出現正增長,一些市場並超過 20%。
房價繼續上漲,年增長率為 16.7%,全國每月漲幅達到 2%。典型的美國房屋價值目前為 298,933 美元,比去年 7 月上漲近 43,000 美元。
7 月份庫存連續第三個月上升。在 50 個最大的市場中,有 22 個市場的房價升值放緩,降價上市的份額上升了 1.7%。
拉斯維加斯地區的租金漲幅將近23% 。
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