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黑石或出售百樂宮部分土地

2023/06/30   維加斯新聞報

          (記者立貝卡/綜合報導) 根據一份已發布的報告，紐約一家房地產和財務管理公司可能計劃出售百樂宮酒店（Bellagio resort）的部分土地。
  據彭博社報導，黑石公司 (Blackstone Inc.) 近四年前以42.5億美元的價格購買了百樂宮的土地，目前正在考慮出售一半的股份。
  黑石發言人週二拒絕對該報告發表評論。管理該酒店和賭場的米高梅國際酒店集團（MGM Resorts International）亦無對此作出回應。
  但一位博彩行業分析師週二表示，黑石尋求合作夥伴並不奇怪。
  總部位於拉斯維加斯的B Global博彩行業分析師Brendan Bussmann表示，這並不是黑石第一次探索拉斯維加斯大道上的機會或剝離資產。我們已經在曼德勒灣酒店（Mandalay Bay）和米高梅大酒店（MGM Grand）看到過這種情況。如果他們這樣做，他們很可能會尋求利用之前的投資。
  Bussmann表示，這一潛在舉措將延續拉斯維加斯大道的併購活動潮起潮落。
  Bussmann說，現在你可以看到資產的直接出售狀況，因為其中一些公司已經大部分轉移到營運公司。從長遠來看，拉斯維加斯仍然是最好的增長機會之一，因為作為世界體育和娛樂之都，其酒店資產有擴張的機會。黑石現在可能只想利用他們之前的投資。
  黑石集團於2021年出售了拉斯維加斯大都會酒店（The Cosmopolitan of Las Vegas），並於2022年12月同意將其在米高梅大酒店和曼德勒灣酒店的一半權益出售給凱撒娛樂公司（Caesars Entertainment Inc）旗下的Vici Properties Inc.。
  上個月宣布的這項交易要求Vici向黑石支付約12.7億美元現金，並承擔黑石的度假村債務份額，這兩個度假村均出租給米高梅國際酒店集團。
  Vici是拉斯維加斯大道上最大的土地所有者，其投資組合包括凱撒宮 (Caesars Palace)、哈拉 (Harrah’s)、威尼斯人 (The Venetian) 以及米高梅度假村 (MGM Resorts) 旗下的多家酒店，包括盧克索 (Luxor)、Excalibur、紐約-紐約 (New York-New York) 和米高梅公園酒店 (Park MGM)。
  雖然房地產交易涉及數十億美元的交易，但賭場客戶認為賭場和酒店營運幾乎沒有什麼區別，這些業務都是由持牌博彩公司管理的。

黑石可能試圖出售百樂宮部分土地。