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拉斯维加斯地区房价差距拉大

亨德森小飞地房价远超过100 万美元 拉斯维加斯市价格低廉 为 404,475 美元

2024年02月23日   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导

    拉斯维加斯谷最贵、最便宜的房子在哪里?Redfin 近日公布了一份新数据,比较了拉斯维加斯谷住房高价和低价的地区。
    Redfin 的数据显示,今年迄今为止,亨德森的一些小飞地的房屋销售价值远超过100 万美元,其中包括Ascaya(1,390 万美元)和MacDonald Highlands(180 万美元),但该市的平均房价要低得多,为455,000 美元。
    Redfin 的数据显示,亨德森的房价年增了 3.4%,2024 年到目前为止,2024 年已售出 421 套房屋,年增近 20%。 亨德森大约 10% 的房屋售价高于要价。
    Redfin 的数据显示,与拉斯维加斯谷的大部分地区相比,萨默林南区的房屋也非常昂贵,平均售价为 80 万美元,年增 11%。 2024年到目前为止,该地区已售出39套房屋,年增11.4。
    就整个萨默林住房市场而言,目前房屋的平均售价为 575,000 美元,比去年同期下降 8%,大多数房屋的售价比最初标价低 2.5%。
    Redfin的数据显示,拉斯维加斯湖是山谷中的另一个高端地区,该社区的平均房价为64万美元,比去年同期上涨2.8%。 今年到目前为止,已售出 60 套房屋,成长了 76%。
    Redfin 的数据显示,在西南山谷,非法人建制地区 Enterprise 的平均房屋售价为 46 万美元,到目前为止,2024 年已售出 206 套房屋,销售额下降了 10.4%。
    Redfin 的数据显示,拉斯维加斯市目前的价格要低得多,为 404,475 美元,但仍比一年前增加了百分之 4.5 。 2024 年到目前为止,该市已售出 254 套房屋。这比去年同期增长了 6.7%,但上市天数大幅下降(44 天),比去年同期减少 29 天。 目前售出的房屋中,有超过 20% 的买价高于要价,比去年同期增加了 1.6%。
    根据Redfin统计,整个拉斯维加斯谷的房屋平均售价为 422,000 美元,2024 年迄今已售出 722 套房屋。
    Redfin 从多重上市清单服务记录的房屋清单和销售中取得资料。

拉斯维加斯地区房价差距拉大

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