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拉斯維加斯地區房價差距拉大

亨德森小飛地房價遠超過100 萬美元 拉斯維加斯市價格低廉 為 404,475 美元

2024年02月23日   維加斯新聞報
記者方明誠/綜合報導

    拉斯維加斯谷最貴、最便宜的房子在哪裡?Redfin 近日公佈了一份新數據,比較了拉斯維加斯谷住房高價和低價的地區。
    Redfin 的數據顯示,今年迄今為止,亨德森的一些小飛地的房屋銷售價值遠超過100 萬美元,其中包括Ascaya(1,390 萬美元)和MacDonald Highlands(180 萬美元),但該市的平均房價要低得多,為455,000 美元。
    Redfin 的數據顯示,亨德森的房價年增了 3.4%,2024 年到目前為止,2024 年已售出 421 套房屋,年增近 20%。 亨德森大約 10% 的房屋售價高於要價。
    Redfin 的數據顯示,與拉斯維加斯谷的大部分地區相比,薩默林南區的房屋也非常昂貴,平均售價為 80 萬美元,年增 11%。 2024年到目前為止,該地區已售出39套房屋,年增11.4。
    就整個薩默林住房市場而言,目前房屋的平均售價為 575,000 美元,比去年同期下降 8%,大多數房屋的售價比最初標價低 2.5%。
    Redfin的數據顯示,拉斯維加斯湖是山谷中的另一個高端地區,該社區的平均房價為64萬美元,比去年同期上漲2.8%。 今年到目前為止,已售出 60 套房屋,成長了 76%。
    Redfin 的數據顯示,在西南山谷,非法人建制地區 Enterprise 的平均房屋售價為 46 萬美元,到目前為止,2024 年已售出 206 套房屋,銷售額下降了 10.4%。
    Redfin 的數據顯示,拉斯維加斯市目前的價格要低得多,為 404,475 美元,但仍比一年前增加了百分之 4.5 。 2024 年到目前為止,該市已售出 254 套房屋。這比去年同期增長了 6.7%,但上市天數大幅下降(44 天),比去年同期減少 29 天。 目前售出的房屋中,有超過 20% 的買價高於要價,比去年同期增加了 1.6%。
    根據Redfin統計,整個拉斯維加斯谷的房屋平均售價為 422,000 美元,2024 年迄今已售出 722 套房屋。
    Redfin 從多重上市清單服務記錄的房屋清單和銷售中取得資料。

拉斯維加斯地區房價差距拉大

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