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美國買房的幾個問題,解除購房心結

2023/03/31   維加斯新聞報

   買什麼類型的房子:
    在美國買房買什麼樣的房子自己心裡要有數。是獨棟別墅House、連體別墅townhouse、公寓Condo, 如果是用於自住或投資,獨棟別墅居住舒適且長期持有極具投資價值。要根據自己的需求,選擇合適的房產類型。
    *不只看面積,更要看佈局:
    美國房產因按居住面積計算,有的房產雖然面積不是很大,但佈局好,也非常寬敞實用。買到這樣的房產可節省不少資金。
    不要因房產稅而影響購房計畫:
    政府的相關部門會對每個房子做一個評估價格,然後根據這一價格計算房產稅,有些人會對此有誤解。其實按百分比計算,就算是交了100年的稅款,才相當於房價的一倍。實際上100年之後的房價早已漲了不知多少倍。
    *房屋保險是在保自己:
    在美國購買房產時都會購買房屋保險。一棟50萬美元的房子,房屋保險費每個月差不多100美元左右,這個花銷是在保自己。
   物業費:
    物業費一般是針對公寓而言但別墅有的社區也會有。沒有物業費的房子就要自己動手維護和保養。有的公寓的物業費比較貴,圖個省心省事。
    買房還有幾個問題需要注意:
    決定買房前,要先瞭解自己誠信情況,並申請銀行貸款預批函。同時要確定貸款資料是否齊全,並與經紀人充分溝通。
    確定一個區域之前,要充分瞭解周邊環境。生活方面的配套是否滿足自己的需要。
    看房一定要家人也到場,這樣可以全面考慮家庭成員的需求。
    欲知更多房產資訊,詳情請諮詢:華豐地產: 702-858-1288, 6218 W Desert Inn Rd, Las Vegas NV 89146.


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