新聞網  |  新聞報  |  黃頁
Simplified Chinese
logo
Archwell Health
陳冠英律師事務所, Law Offices of Eric Chen, 拉斯維加斯車禍律師 許晉煌律師, Michael Hua Injury Law, 車禍 受傷 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律師, Wang Xin, 移民 人身傷害 邱樂立律師, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒駕車傷人, 毒品, 賭場欠債 恆興地產, InvestPro Realty, 土地開發 商業住宅 餐飲酒店 租售管理 劉平, David Liu, 新世代地產 New Era Realty 鵬翔律師樓, PT Law, 車禍 移民 離婚 人體受傷訴訟 商業糾紛 移民法

主頁 > 資訊 > 地產居家

閱讀量: 259,048

美國房屋保險費是多少?買房後保險費用怎麼交?

2023/10/16   維加斯新聞報

        △美國房產的持有成本包含多個部分,其中之一的房屋保險費用每年都要交。但這筆支出是值得的,因為一些不可以預見的問題可能會危害您的資產,比如自然災害與偷盜事件。以下帶您瞭解美國房屋保險費是多少錢,以及如何找到最適合的保險計畫和價格。

一、美國房屋保險費高不高?
    平均資料顯示,每年房主花在房子上的保險費大約是1500美元。但是,保費的高低差距很大,取決於許多因素,一般可以分為四個方面。
    1、房子的狀況:通常,保險公司可能會要求您提供房屋的詳細資訊,或者從您所在城市或縣的公共記錄和文檔中收集資訊。比如屋頂、管道、供暖系統、電線等設施的狀況,將很大程度地影響保險費率。
    2、房屋重建價格:決定美國房屋保險價格的另一個重要因素,通常是評估您所在地區每平方英尺的重建成本。一般以當前的建築價格作為參考,全美住宅地產的平均造價是每平方英尺100美元到200美元之間。因為,如果房子被龍捲風、洪水、火災等自然災害損壞或完全摧毀,保險公司將支付您重建房子的帳單。所在城市發生自然災害的可能性越大,業主的保險費就越貴。
    3、個人資訊:房主的信用評分、年齡和其他個人因素也在美國房屋保險費用中發揮作用。通常,高信用評分和低索賠記錄的房主可以得到更優惠的保險費率。
    4、高風險特徵:美國房屋保險公司會將“潛在的高風險”納入保費評估,比如游泳池、蹦床,甚至是寵物。例如,家庭成員因為某項設施而受傷,寵物狗咬了人,這可能會導致昂貴的保險索賠。相反,當您為房屋增加安全功能,可以有效降低房屋保險費率,如家庭安全系統或防火噴頭等。

二、投資美國房地產應該怎麼辦理“房屋保險”?
    從保險公司獲取報價是免費的。如何貨比三家,得出最適用於您的房屋保險,此前我們做過介紹,辦理流程參考連結:https://www.globluxuryhome.com/buyhome/111.html   
    在這裡強調一下,不同的保險公司有著不同的費率,以及在責任範圍和免賠額方面的執行標準,需要房主仔細權衡。另外,檢查您的房屋保險服務條款,這不僅僅是在第一次美國買房時應該做的事情,而是應該每年嚴格遵循。

三、美國的房屋保險費怎麼交?
    情況1、直接付給保險公司,如果是全款買家,或者已經還清了全部貸款的房主,可以直接向保險公司支付保費。
    情況2、付給貸款銀行,代扣代繳,貸款購房者直接支付給保險公司的情況並不常見,通常是由貸款方(比如傳統銀行)代扣代繳。您必須每月向貸款方支付房屋貸款和保險費,保險費會存放在一個特殊的支付帳戶,在保險帳單到期時自動扣除。
    所有的款項支付會有一份明細報表,說明您每月的還款中有多少用於抵押貸款(本金和利息),以及有多少用於房屋保險和其它費用。
    欲知更多房產資訊,詳情請諮詢:華豐地產:702-858-1288,www.nancylirealtyteam.com,6218 W Desert Inn Rd. Las Vegas NV 89146。


推薦閱讀

超預期!美國10月新屋開工量增加1.9%

美國普查局(U.S. Census Bureau)週五(11月17日)公佈的資料顯示,衡量新房建設的指標“新屋開工量”(

買房前要問自己的10個關鍵問題!

決定買房會帶來一系列獨特的壓力。通常它被視為成年的印記,它還意味著你將要花一大筆錢;沒有人願意以一種隨意的方式處理這件事

在美退休換小房?

面臨退休的嬰兒潮世代,許多人會希望換個較小的房子住,他們通常考慮的是更容易維護和能省下更多錢。但理財網站GO Banki

在美國可以跨州買房子嗎?遠程美國買房注意事項

△想在美國跨州買房?比如從拉斯維加斯移居洛杉磯,首先是時間的問題。花費八九個小時的往返車程去參觀一個openhouse,

可以用公司名義在美國買房嗎?

以公司名義在美國買房可以嗎?答案是肯定的。比如擁有BVI離岸公司、LLC型公司、中國公司等類型,想在美國投資買房,應當如
新光海鮮
李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  劉蘊琦, Rain Liu, 新世代地產 New Era Realty 李昭夏, Jenny Li, 拉斯維加斯商業房地產經紀 曉倩, Lucy Li, 房屋買賣 專精豪宅 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯維加斯著名華人房產經紀 王裕郡 Cindy zhou, Cindy zhou, 拉斯維加斯房屋買賣 商業投資 物業管理 無限地產, Cayden Ni, 小倪同學, 資深地產經紀, 高價現金收房, 快速過戶, 特別貸款協助 姜連盛地, David Jiang, 拉斯維加斯地產經紀 愛家窗簾, iHome, 布簾 捲簾 斑馬簾 百葉窗 蜂巢簾 防爆防曬玻璃膜 防曬紗窗 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 魏湘梅, POA Commercial, 美國地產國際投資集團 林孟儒律師, Lin Law Group,  蔡曉薇律師, JTL,  李彬舜律師, Benson Lee,  陳氏註冊會計師, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 長友保險, Service Plus Insurance,  人人保險, Family Trust Insurance,

拉斯維加 斯誠信空調 安裝維修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News 山河服務站 Mountain River Service Station CNA taiwan post LVYP

© 維加斯新聞網和維加斯新聞報版權所有,轉載必究 隱私權政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo